Exclusif
La Gorgue (59253)
- En Exclusivité - Maison de ville d'une superficie habitable de 70m² avec une cour privée. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou comme première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée avec placard, offrant un espace pratique, un salon et une salle à manger ouverts de 25m², une cuisine, une salle d'eau et une petite cour qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12m² et 14m² ainsi qu'une petite lingerie ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à la maison.
Située dans un quartier recherché, cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa distribution fonctionnelle en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier avec un potentiel locatif intéressant, ou pour les particuliers souhaitant réaliser leur première acquisition.
Prix : 128 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
